MELLE 79500
Maison à vendre 5 pièces MELLE (79)
-
salles de bain
1
-
superficie
92 m2
-
chambres
3
-
terrain
3970 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MELLE
~~~~ Superbe maison de campagne avec 3 chambres et son morceau de paradis à 7 min du centre de Melle ~~~~
- Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure,proche d'un cours d'eau et d'un étang ou le calme et la sérénité sont au rendez vous!
- Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m2 avec vue sur la propriété pour une détente optimale.
- La maison offre 3 chambres allant de 10 à 15 m2 parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau.
- A l’extérieur, le coup de cœur est immédiat: une terrasse/balcon de plus de 40m2 vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un espace "barbecue" est en place dans un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simplement se ressourcer.
Coté pratique:
* Garage de 40 m2 offrant un bel espace de stockage ou atelier
* Grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40m2
* Chauffe eau thermodynamique, confort et économie d'énergie
Un bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié.
---- A visiter absolument, contacter moi!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.947231
- Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure,proche d'un cours d'eau et d'un étang ou le calme et la sérénité sont au rendez vous!
- Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m2 avec vue sur la propriété pour une détente optimale.
- La maison offre 3 chambres allant de 10 à 15 m2 parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau.
- A l’extérieur, le coup de cœur est immédiat: une terrasse/balcon de plus de 40m2 vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un espace "barbecue" est en place dans un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simplement se ressourcer.
Coté pratique:
* Garage de 40 m2 offrant un bel espace de stockage ou atelier
* Grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40m2
* Chauffe eau thermodynamique, confort et économie d'énergie
Un bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié.
---- A visiter absolument, contacter moi!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.947231
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.74% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à MELLE
79500 MELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 802 869 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 3 970 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1600 € et 2220 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
Sous compromis
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Présenté par
Yohann
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